На территории оккупированного россиянами Крымского полуострова фиксируется резкий рост цен на недвижимость. Местами стоимость жилья возросла на 50%. Это вызвано засильем на полуострове переселенцев из Херсона и россиян. Первые пытаются получить здесь недвижимость, используя так называемые «жилищные сертификаты», а россияне занимают квартиры в новостройках благодаря ипотечной программе для военных.
Об этом в российских соцсетях сообщила крымская специалист по недвижимости Надежда Буйлова.
Спрос на жилье подогревается херсонскими сертификатами. Недвижимость, которая находится в ценовой категории сертификатов, пользуется спросом, и она значительно выросла в цене, на 20-30%, а иногда, особенно в селах, и на 50%. Так, за дома в сельской местности, которые стоили 600 тысяч рублей, сейчас просят по несколько миллионов”, – отметила она.
По словам Буйловой, херсонские переселенцы повлекли за собой повышение цен в основном именно на недорогую недвижимость, в частности, в селах, ранее не пользовавшихся спросом. «Настал звездный час крымской недвижимости, которая раньше не продавалась», — отмечает специалист по недвижимости.
По данным россиян, на сегодня примерно 80% рынка недвижимости в Крыму – это херсонские «сертификаты». Еще 20% от общего количества проданных – это ипотека российских военных. На сегодняшний день в Крыму менее 1% клиентов риэлторов покупает жилье за наличные.
Ситуация с подорожанием жилья, конечно, возмущает самих крымчан. В комментариях под публикациями в российских соцсетях они отмечают, что местные из-за роста цен теряют возможность приобрести недвижимость.
Также россияне заявляют, что использовать свой «жилищный сертификат» именно в Крыму решили более 8 тысяч переселенцев из Херсона. Это один из самых больших показателей по России. Кроме того, сами же россияне признают, что «эвакуированные» с правобережья Херсонщины предпочитают оставаться на левом берегу области или переезжать в оккупированный Крым или Кубань, игнорируя отдаленные регионы РФ.